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Las 3 mejores industrias para invertir en Miami

Por qué crecieron durante el último año

By - Interlink FBC | 10 julio, 2024

Miami, conocida por su clima cálido, playas hermosas y su cultura diversa, es un destino atractivo no solo para turistas sino también para inversores. Las oportunidades de inversión en esta ciudad suelen ser variadas y prometedoras. En este artículo, exploraremos tres industrias en auge para invertir en Miami: desarrollo inmobiliario, salud y bienestar, turismo y hotelería. Estas industrias ofrecen grandes oportunidades para quienes buscan invertir en una ciudad en constante crecimiento y evolución.

Industria inmobiliaria en Miami

¿Sabías que Miami se considera la tercera ciudad más importante de EE.UU. para la inversión inmobiliaria internacional, solo superada por Nueva York y Los Ángeles? A continuación te contamos por qué:

industria inmobiliaria para invertir en miami

Crecimiento poblacional: Miami ha experimentado un crecimiento poblacional continuo en los últimos años. La población del área metropolitana de Miami creció a una tasa anual del 0.96% y alcanzó aproximadamente 6.2 millones de habitantes en 2024, según datos de World Population Review. Este crecimiento constante impulsa la demanda de viviendas y propiedades comerciales, creando un entorno favorable para la inversión inmobiliaria.

Aumento del valor de las propiedades: El valor promedio de las propiedades residenciales en Miami ha visto un aumento significativo del 5.8% en el último año, reflejando la fuerte demanda y el atractivo del mercado inmobiliario de Miami para inversores nacionales e internacionales, de acuerdo con las estadísticas recientes.

Inversiones internacionales: El mercado inmobiliario de Miami es un imán para inversores internacionales. En 2022, el 39% de las compras de bienes raíces en el área de Miami-Dade fueron realizadas por compradores internacionales, principalmente de América Latina y Europa, según la National Association of Realtors (NAR). Esto subraya la confianza global en el mercado inmobiliario de la ciudad.

Además, proyectos emblemáticos como el Miami Worldcenter, un desarrollo de $4 mil millones, y el Brickell City Centre, de $1.05 mil millones, están transformando el paisaje urbano de Miami. Estos desarrollos no solo proporcionan viviendas de lujo sino también espacios comerciales, oficinas y opciones de entretenimiento, haciendo de Miami un destino atractivo para vivir y trabajar.

Industria de salud y bienestar en Miami

La industria del fitness y bienestar en Miami está en auge, con un crecimiento anual del 6.5% desde 2018, según reporta IBISWorld. De hecho, Miami es uno de los principales destinos en EE.UU. para retiros de bienestar y programas de detox, con más de 30 centros especializados en la región.

industria del bienestar para invertir en miami

Gasto en bienestar: Los residentes de Miami están dispuestos a invertir en su bienestar. De acuerdo con el Global Wellness Institute, los habitantes de Miami gastan en promedio un 25% más en productos y servicios de bienestar que el promedio nacional.

Expansión de franquicias: Franquicias de fitness y bienestar están prosperando en Miami. Marcas como Orangetheory Fitness y Pure Barre han registrado un crecimiento anual de membresía del 12% y 15%, respectivamente, mostrando la creciente demanda en este sector.

Salud mental y yoga: El bienestar mental también está ganando terreno. Un estudio de Yoga Alliance mostró un aumento del 10% anual en la apertura de nuevos estudios de yoga en Miami entre 2019 y 2023, destacando la popularidad de estas prácticas.

Industria de turismo y hotelería en Miami

Miami alberga más de 100 hoteles boutique, más que cualquier otra ciudad en los EE.UU., ofreciendo experiencias únicas y personalizadas que atraen a turistas de alto poder adquisitivo. Según Visit Florida, la ciudad recibió más de 24.2 millones de visitantes en 2022, generando ingresos por turismo de más de $18.6 mil millones.

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Ocupación hotelera: La industria hotelera de Miami es robusta. La Greater Miami Convention & Visitors Bureau reporta que la tasa de ocupación hotelera en Miami fue del 75% en 2022, con un promedio de tarifas diarias de $242, indicando un fuerte desempeño en este sector.

Industria de cruceros: El Puerto de Miami es conocido como la “Capital Mundial de los Cruceros”. En 2022, manejó más de 5.5 millones de pasajeros de cruceros, consolidando su posición como el puerto de cruceros más activo del mundo, lo cual es un claro indicativo del dinamismo del sector.

Eventos y festivales: Miami alberga eventos de renombre mundial como Art Basel Miami Beach, el Miami International Boat Show y el South Beach Wine & Food Festival. Estos eventos atraen a cientos de miles de visitantes cada año, impulsando aún más la industria de la hospitalidad y creando oportunidades para los inversores.

El impacto de Lionel Messi en el mercado

La llegada de Lionel Messi a Miami ha generado un impacto significativo en diversos sectores de la ciudad, especialmente en el mercado inmobiliario y el turismo. Messi, considerado uno de los mejores futbolistas del mundo, no solo ha elevado el perfil de Inter Miami CF, sino que también ha impulsado una oleada de interés y actividad económica en la región. Desde su llegada, Miami ha experimentado un aumento en el turismo y en la demanda de propiedades sin precedentes.​

Los partidos de Inter Miami han visto un incremento considerable en la venta de boletos, con precios que varían desde $265 hasta cifras impresionantes de $110.000 por asiento. Este aumento en la asistencia a los partidos ha beneficiado a los restaurantes, hoteles y otros negocios locales, impulsando el gasto turístico, creando empleos adicionales, e impulsando a empresarios y emprendedores a invertir en Miami.

tribuna inter messi

*Datos a la fecha de publicación de este artículo
*Valores expresados en dólares americanos

El mercado inmobiliario de Miami ha sido uno de los mayores beneficiados. La presencia de Messi ha atraído a más inversores internacionales, particularmente de América Latina, interesados en adquirir propiedades en la ciudad. La demanda de alquileres a corto plazo también ha aumentado, ya que muchos desean capitalizar en el flujo constante de turistas que visitan Miami para ver a Messi jugar. Las propiedades en áreas como Sunny Isles, donde Messi posee varios inmuebles, también han visto un aumento en su valor y demanda. ¿Te lo imaginabas?​

Encuentra la industria que mejor se adapte a tu perfil

Invertir en Miami ofrece una amplia gama de oportunidades en sectores dinámicos y en crecimiento como el desarrollo inmobiliario, salud y bienestar, y turismo y hotelería. Estas industrias están respaldadas por fuertes datos de crecimiento y demanda constante, lo que las convierte en opciones atractivas para los inversores.

Si estás interesado en explorar estas industrias o deseas analizar otras oportunidades de inversión, contacta a Interlink FBC. Nuestro equipo de asesores está listo para ayudarte a tomar decisiones informadas y exitosas. 

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